안녕하세요, 한양아이클래스 12층 탑층 남향 매물을 눈물을 흘리면서 어쩔수 없이 내놓습니다. 개인 사정으로 빠른 정리를 위해 주변 시세 대비뿐 아니라 서울 시내에서 가장 '심하게 저렴한 가격'으로 올립니다. 가격 메리트는 확실하니 가성비 좋은 역세권 집을 찾으시는 분께 최고의 기회입니다. ✨ 이 매물의 차별화 강점 1. 층간소음 스트레스 없는 '12층 탑층': 아파트나 오피스텔 살면서 가장 스트레스인 윗집 층간소음이 전혀 없습니다. 위층 기척 없이 조용하고 아늑한 나만의 독립된 공간을 누리실 수 있습니다. 고층 특유의 막힘없는 개방감과 탁 트인 뷰도 정말 좋습니다. 2. 건물 내에서 제일 좋은 '정남향': 건물에 동향, 서향, 북향이 섞여 있지만, 이 호수는 하루 종일 해가 잘 드는 귀한 남향 라인입니다. 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원해 관리비 절감에도 큰 도움이 됩니다. 3. 매물에 대출이나 융자가 없습니다. 4. 집주인이 직접 거주하여 관리가 잘 되어 있습니다. (계약과 잔금처리 이후 바로 입주도 가능합니다.) 📍 편리한 주변 입지 및 생활권 • 더블 역세권: 지하철 2·5호선 까치산역이 도보 약 8분 거리에 있어 여의도, 마포, 목동, 마곡 등으로 출퇴근하기 아주 편리합니다. • 슬세권 인프라: 까치산시장, 신영제일시장, 편의점(건물1층), 카페, 병원, 은행 등 모든 생활 편의시설이 가까운 거리에 있어 이보다 더 편할 수 없습니다. • 공항: 김포공항까지 6정거장, 내려서 공항철도 환승하면 인천공항행. 해외여행이나 비행기 타기에는 최고. • 근력 운동: 건물에 입주민을 위한 헬스장이 있어서 운동 좋아하시는 분들에게는 최고. • 유산소 운동: 12분 걸어가면 서서울 호수공원. 실거주 목적으로도 손색없고, 워낙 저렴하게 내놓는 매물이라 소액 투자용(월세 임대 목적)으로 인수하셔도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 우량 매물입니다. 향후에 미국이 금리 인상을 아무리 해도 이 가격에 사시면 수익률 충분히 이길수가 있습니다.