합정동 호산빌라 201호 급매로 내놓습니다. ■ 매매가 5.5억 (네이버 시세 6억, 당근 급매 5천 할인) ■ 전세 2억6천 승계 / 실투자 2.9억 / 대출 없음 ■ 방3 화1 / 2층 필로티 / 토정로5길 31, 합정동 369 모아타운 바로 옆 ■ 합정역 5분, 상수역 8분 더블역세권, 한강과 공원 이용 편리, 주민스포츠센터 인근 ■ 2017년 매입, 임대사업 8년 만료, 관리 잘된 집 (사진 참조) ■ 전세 만기 2027년 11월 ■ 주차 가능 사진은 부분수리 후 세입자 입주전 찍은 사진이며 현재 신혼부부 거주중입니다. 네이버 부동산에 6억으로 등록되어 있습니다. 당근 보고 연락주시면 5.5억 급매가로 진행합니다. 다만 가격 절충은 어렵습니다. 대출이 없기 때문에 직거래 계약도 가능하나 중개사 통해 원하시면 중개사 연결해드립니다. * 전세승계 투자자 우대, 실거주는 만기 후 입주 * 대출 없는 깨끗한 물건이라 대출 승계 걱정 없음 점진적으로 꾸준히 지가상승하는 지역이므로 갭투자로 미리 매수하시기 좋은 지역입니다. 대지지분도 10평 이상이므로 혹시라도 재개발 이슈가 있을 경우, 대지 지분이 작은 신축에 비해 추가분담금 부담에서 유리하고 신축에 비해 공간감이 좋습니다. 연락 주시면 세입자와 협의 후 내부 보여드립니다.