안녕하세요. 순천에서 좋은 땅 찾아드리는 공인중개사/행정사 이소장입니다. ​ 오늘 소개해 드릴 매물은 순천 삼거동 도로변에 위치한 168평 나대지 매매건입니다. 삼거동 마을 윗쪽으로 마을과는 100m 가량 떨어진 곳입니다. 사진에 보이는 컨테이너는 덤으로 드린다고 합니다. ​ 꽤 낡았지만 외부 도포를 새로해서 사용하시면 될 듯 합니다. 도로를 따라 긴 사다리 형태의 모양입니다. 매물 동쪽 아래편으로는 계곡이 흐르고 있습니다. ​ 최상류라 오염원이 없어 계곡물 자체가 청정수라고 하네요. 이번 매물의 가장 큰 장점은 나대지라는 겁니다. ​ 지목이 '대'라는 거죠. ​ 따라서 형질변경 절차 없이 바로 개발이 가능합니다. ​ 건폐율이 20%이니 33.6평 주택 건축이 가능합니다. ​ 농막이나 소형주택, 요새 거론되고 있는 체류형쉼터로 적합한 토지입니다. 순천경찰서까지 차량 10분 순천시청까지 차량 15분 거리입니다. ​ 높이는 해발 327m에 위치합니다. (참고로 죽도봉 팔각정이 해발 100m 봉화산 정상이 해발 356m입니다.) ​ 순천시내에서 불과 10여분만에 봉화산 정상같은 한적한 곳에 도달하는 거죠. ​ 남쪽으로 틔여있어 볕이 하루종일 드는 곳입니다. 매매가는 평당 25만원 총 4,200만원입니다. ​ 농지전용부담없이 바로 개발이 가능한 168평 나대지 ​ 순천 시내 15분 거리 해발 327m ​ 매력적인 토지가 매매가 4,200만원입니다. 이번 매물에 대해 관심있으신 분은 언제든 편하게 연락주시기 바랍니다. ​ 그럼 이만 꾸벅~