💰 매매가 1억 2,000만 원 현재 세입자가 거주 중인 매물로, 임대수익을 받으면서 보유하거나 추후 실거주도 가능합니다. 📍 매물 정보 - 건물명 : 일루스타 1동 - 매물 종류 : 오피스텔 - 면적 : 공급 56㎡ / 전용 38㎡ - 층수 : 17층 건물 중 고층 - 방향 : 북향 - 구조 : 옷방이 있는 투룸 - 매매가 : 1억 2,000만 원 - 현재 임대 조건 : 보증금 1,000만 원 / 월세 60만 원 - 실입주 가능 : 2027년 5월 초 예정 ✨ 매물 장점 - 옷방이 별도로 있어 공간 활용도가 좋은 투룸 - 고층으로 조망이 좋은 매물 - 시스템에어컨 2대 설치 - 냉장고, 세탁기, 건조기 포함 - 주변 생활 편의시설 이용이 편리한 입지 - 임대수요가 있는 지역으로 월세 수익 목적에도 적합 현재 세입자가 거주 중인 세 안고 매매 조건입니다. 월세 60만 원 기준 연간 임대료 수입은 720만 원이며, 매매가 대비 단순 연 임대수익률은 6%입니다. (세금 및 기타 비용 제외) 관심 있으신 분은 편하게 채팅 주세요! 😊