✨ [면목동] 매매 4억 3,000만 원! 모아타운 구역 내 투자 & 실입주 가능 추천 매물 (쓰리룸/주차 7대/대지지분 7.56평) 오늘 소개해 드릴 매물은 서울시 중랑구 면목동에 위치한 4층 쓰리룸 매물입니다. 매매가 4억 3,000만 원의 조건으로, 개발 호재가 기대를 모으는 '면목동 모아타운 구역 내'에 위치한 미래 가치 높은 알짜 투자 매물입니다. 전용면적 약 49.95㎡(약 15.1평)에 대지지분 약 7.56평을 보유하고 있으며, 세입자 승계뿐만 아니라 직접 실입주까지 가능한 귀한 매물입니다. 건물 총 7대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 여건이 좋고, 관리비는 3만 원으로 알뜰합니다! ✔ 위치: 면목동 66-78 (4층 / 상세 호수 문의 🔒) ✔ 매매가: 4억 3,000만 원 ✔ 구조/면적: 쓰리룸 (방 3개 / 전용면적 49.95㎡ 📐 / 대지지분 25.0㎡·약 7.56평) ✔ 입주 조건: 실입주 가능 (입주 일자 협의 가능 ⚡) ✔ 특징/호재: 면목동 모아타운 구역 내 위치 (투자 가치 최상 🚀) ✔ 관리비: 3만 원 ✔ 주차/편의시설: 주차 가능 (세대/건물 주차 7대 대수 확보 🚗) / 승강기(엘리베이터) 없음 🏃‍♂️ ✨ 매물 포인트 & 인프라 • 모아타운 구역 내 위치하여 시세 차익 및 재개발 미래 가치가 매우 뛰어난 투자 강추 매물! • 세입자 승계는 물론 직접 거주(실입주)까지 가능하여 실거주 겸 투자자 모두 만족! • 넉넉한 대지지분(7.56평) 보유 & 총 7대 주차 가능한 여유로운 주차 공간! • 7호선 면목역 및 상봉역 접근성 양호 🚌 • 동원전통시장 및 주변 편의점, 대형마트, 병원·약국 등 다양하고 편리한 생활 인프라 🛒 • 중랑천 수변공원 산책로 인근 위치로 산책 및 운동하기 우수한 환경 🌳 🌟 중화동 내 집 & 투자 파트너 스토리공인중개사 🙋‍♂️ 대표 공인중개사: 신준서 📍 위치: 중화동 312-1 📱 문의: 010-7117-3099 💬 "친절한 상담과 100% 실매물