🔥 구운역(가칭) 교통 호재 기대! 저렴한 투자용 빌라 급매 💰 매매가 1억 1,500만원 🏠 쓰리룸 빌라 💵 현재 임대 중 📌 보증금 1,000만원 / 월세 55만원 📈 안내 수익률 약 5.8% 🚗 세대당 주차 약 0.5대 📍 입지 및 교통 🌳 탑동공원 인근 📍 우방사거리 인근 🛍️ 탑동 중심상가지역 도보 약 1분 🏭 고색산업단지 인근 🚉 수원역 이용 편리 🚇 구운역(가칭) 신설 추진에 따른 교통 호재 기대 💡 이런 분께 추천합니다 ✔ 저렴한 매매가의 투자용 빌라를 찾으시는 분 ✔ 월세 임대 중인 매물을 찾으시는 분 ✔ 향후 교통 여건 변화를 함께 고려하시는 분 현재 보증금 1,000만원 / 월세 55만원에 임대 중인 매물입니다. 월세 승계를 고려한 투자를 원하시는 분께 추천드립니다. 📞 자세한 사항은 전화나 문자로 편하게 문의 주세요! ※ 구운역(가칭)은 신설 추진 중인 사업으로, 개통 시기와 실제 교통 편의는 사업 진행 상황 및 정확한 위치에 따라 달라질 수 있습니다. ※ 수익률은 매매가 대비 연간 월세 수입을 기준으로 한 단순 수익률이며, 취득 비용 및 운영비 등은 제외됩니다. ※ 본 매물은 공인중개사법 제18조의2에 따라 최초 광고 시점 기준 실존하는 매물입니다. 다만 광고 게시 이후 거래 완료, 가격 및 조건 변경 등으로 내용이 달라질 수 있으므로, 정확한 사항은 계약 시점 기준으로 반드시 중개업소를 통해 확인하시기 바랍니다.