[대구 수성구 원룸건물 매매] 상동 무학로11길 42-3, 대지 69평·총 4층·10가구 원룸 통매매 12억! 매물은 대구 수성구 상동에 위치한 관리 상태가 좋은 4층 원룸건물 매매입니다. 빌라가 밀집한 주거지역에 자리하고 있으며, 깔끔하고 예쁘게 관리된 건물로 원룸 임대사업을 계획하시는 분들께 추천드리는 매물입니다. 대지 약 69평, 연면적 약 128평 규모에 총 10가구로 구성되어 있고, 옥외주차가 가능한 주차공간까지 갖추고 있습니다. 실거주보다는 임대수익을 목적으로 건물 매입을 고려하시는 투자자라면 눈여겨보시기 바랍니다. ✨ 이 원룸건물의 매력 포인트 5가지 ① 수성구 상동 주거지역에 위치한 원룸건물 대구 수성구 상동에 자리한 매물로, 주변에 빌라가 밀집해 있는 주거지역입니다. 원룸건물을 매입할 때는 건물 자체의 상태뿐 아니라 주변 주거환경과 임차 수요, 교통 및 생활 편의시설 등을 함께 살펴보는 것이 중요합니다. 현장 방문을 통해 주변 환경과 실제 임대 여건을 직접 확인해 보세요. ② 대지 약 69.56평, 연면적 약 128.14평 규모 대지면적 229.96㎡, 연면적 423.6㎡ 규모의 4층 건물입니다. 토지와 건물을 함께 보유하면서 임대사업을 운영하고 싶은 분들께 검토해 볼 만한 매물입니다. 건물의 현재 상태와 향후 유지관리 비용, 토지의 활용 가능성 등을 종합적으로 살펴보시기 바랍니다. ③ 총 10가구로 구성된 임대용 원룸 총 10가구로 구성되어 있어 여러 세대의 임대차를 통해 임대수입을 확보하는 방식의 운영을 검토할 수 있습니다. 다만 실제 투자수익을 판단할 때는 현재 공실 여부, 세대별 보증금과 월세, 임대차 만기, 수선비 등을 확인해야 합니다. 현재 임대 현황과 실제 월세 수입을 확인한 후 수익성을 분석해 보시는 것을 추천합니다. ④ 관리가 잘된 깔끔하고 예쁜 건물 건물의 외관과 관리 상태도 원룸 투자에서 중요한 요소입니다. 본 매물은 관리가 잘된 예쁜 집이라는 점이 특징입니다.