✅ 매매가 13억 원 ✨ 매물 핵심포인트 √ 삼화지구 주택가에 위치한 5가구 다가구주택 통매매입니다. √ 주인세대와 임대 4개 호실을 함께 구성해 직접 거주하면서 임대수익을 운영하기 좋은 건물입니다. √ 삼화초와 중심 생활권이 가까워 주거 편의성과 임대수요를 함께 기대할 수 있습니다. ✨ 매물정보 √ 소재지 : 제주시 도련일동 1969-6 √ 대지 : 285.1㎡(약 86평) √ 연면적 : 420.18㎡(약 127평) √ 용도 : 단독주택(다가구주택) √ 철근콘크리트구조 / 지상 3층 √ 제1종일반주거지역 √ 총 5가구 / 주차 5대 √ 사용승인 : 2017.04.14. ✨ 임대구성 √ 1층 : 4룸(방4, 화2) 1가구 √ 2층 : 3룸(방3, 화2) + 2룸 (방2, 화1) √ 3층 : 복층형 3룸(방3, 화2, 복층, 야외테라스) + 2룸(방2, 화1) √ 주인세대 임대차 2027년 3월 만료 예정 ✨ 입지정보 √ 삼화초 인근으로 자녀 통학에 편리합니다. √ 삼화지구 상권이 가까워 마트, 병원, 학원, 식당 등 이용이 수월합니다. √ 주택가 안쪽의 비교적 조용한 입지로 실거주와 임대운영을 함께 고려하기 좋습니다. 자세한 정보가 필요하시다면 언제든지 편하게 문의 주세요! 박성민공인중개사사무소 제주시 건주로 43, 103호 문의 전화: 010-9640-9427 등록번호: 50110-2020-00059