독산역 인근｜13층 전체 단독 사용 프라이빗 오피스｜올리모델링·주차 4대 매매가 6억 8,000만원｜월 관리비 20만원 ■ 매물 포인트 금천구 독산역 도보 약 12분, 13층 전체를 단독으로 사용하는 프라이빗 오피스텔 매매 매물입니다. 건물 최상층인 지상 13층을 단독으로 사용하는 구조로, 다른 호실과 공간을 공유하지 않는 독립성이 가장 큰 장점입니다. 등기상 전용면적은 **100.22㎡(약 30.3평)**이며, 매도인 설명에 따르면 베란다 확장 등을 포함한 **실사용 면적은 약 224.78㎡(약 68평)**입니다. 내부는 전체 리모델링을 완료한 상태로 안내되어 있으며, 넓은 공간과 깔끔한 인테리어를 갖추고 있어 별도의 대규모 공사 없이 사용을 검토할 수 있습니다. 특히 독립공간 4개가 마련되어 있어 업무공간, 회의실, 대표실, 휴게공간 등을 구분하여 활용하기 좋은 구조입니다. 건물 최상층 전체를 사용하는 만큼 외부 공간과 분리된 프라이버시와 독립적인 공간 구성을 중요하게 생각하는 매수자에게 매력적인 조건입니다. 주차 4대가 가능한 것으로 안내되어 있으며, 건물 내 승강기와 내부 화장실, 개별난방 시설을 갖추고 있습니다. 매매가는 6억 8,000만원으로, 일반적인 소형 오피스텔과 차별화된 넓은 공간 구성과 단독 사용 구조가 특징입니다. 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실·오피스텔 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개해 드립니다.