우림2차 | 관리비 저렴 · 초중 도보 · 교통 편리 | 집주인 직거래 안녕하세요, 우림필유2차 614동입니다. 이 단지에 살아보니 아이 학교도 가깝고 관리비도 적게 나와서 장점이 많은 곳이에요. ■ 기본 정보 · 614동 저층/남향 · 47평(공급 155㎡) · 방4/욕실2 · 가격 4억 1,000만 원 (빠르게 결정해 주시면 시원하게 조정해 드려요) · 즉시 입주 가능 ■ 수리 내용 · 작은방 확장 – 침대와 책상을 함께 넣어도 여유 있어요 · 화단 전부 철거 – 실내를 더 넓게 써요. 살다보니 베란다도 필요해서 살리고 집이 커서 거실도 여유 있습니다 · 집 상태 좋고, 잔금 전 필요한 부분은 손보기 가능 하십니다 ■ 살아보니 좋은 점 ✔ 관리비 저렴 개별난방이라 47평인데 월 13~20만 원 정도예요. ✔ 초·중학교 도보 각리초는 단지 바로 옆이라 2분, 각리중도 걸어서 다녀요. 저층이라 엘리베이터 기다릴 필요도 없어요. ✔ 교통 편리 버스정류장 도보 1분, 오송역(KTX) 차로 20분, 청주공항 차로 14분, 북부터미널 도보 ✔ 남향이라 햇빛 잘 들고 맞바람 쳐요 옆 태실근린공원 좋지만, 단지내 산책 코스도 좋아요 ✔ 넓고 주차 편해요 아이 방, 부모님 방까지 충분하고 지하주차장과 바로 연결돼요. ■ 이런 분께 추천해요 · 전세 만기·학기에 맞춰 바로 이사하실 분 · 부모님과 함께 사시는 분 · 방이 많이 필요한 분 · 주변시세 대비 저렴한 대형평수 생활 가능 ■ 솔직하게 말씀드리면 · 같은 단지 다른 동에 살고 있어 한 채 정리하려 합니다. 원하시면 다른 동 매물도 가능합니다. · 저층이지만 창밖 조경이 좋고, 아이들 노는 모습도 집에서 보여요. ■ 거래 안내 · 직거래로 중개수수료 절약(최대 약 164만 원) · 부동산을 통한 거래도 가능해요 · 법무사·중개사 대필로 안전하게 계약해요 · 깨끗한 등기부등본 미리 보여드려요 저도 이 단지에 살고 있어 궁금한 건 언제든 물어보세요. 빈집이라 편하게 보실 수 있어요. 채팅 주세요.