서귀포시 남원읍 태흥리 넓은 대지/과수원 매매 (바다 인근, 자연녹지지역) 📌 매물 기본 정보 및 가격 매매가: 5억 5,000만 원 (3.3㎡당 55만 원) 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 **35번지 지목 / 면적: 전 / 3,322㎡ (약 1,005p) 용도지역: 자연녹지지역 현재 상태: 노지 과수원 (감귤밭) 추천 용도: 별장 / 콘도지, 영농 및 전원생활 ​ 💡 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 자연녹지지역으로 지정되어 있습니다. 아울러 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역 및 건축계획심의대상구역(저촉)에 해당합니다. 청정한 환경을 보호받는 구역 내에 위치하여 자연 친화적인 활용이 가능하며, 건축 진행 시에는 제주특별법에 따른 사전 검토와 심의 절차를 차분히 거쳐 안정적으로 가꾸실 수 있습니다. ​ 🏡 활용 시나리오 나만의 휴양 별장 및 프라이빗 펜션 부지: 태흥리 바다와 인접한 쾌적한 위치를 자랑하며, 한적한 단독 별장이나 독채 펜션 부지로 적극 추천해 드립니다. 영농 및 감귤 과수원 운영: 넓은 3,322㎡ 규모의 노지 과수원으로 제주 감귤 농사를 직접 이어가시며 여유로운 귀농·귀촌 라이프를 즐기실 수 있습니다. ​ 🍊 남원읍 태흥리 마을 소개 및 주변 환경 태흥리는 따뜻한 기후와 넓게 트인 바다 풍경이 아름다워 이주민과 외지인 분들에게 언제나 큰 사랑을 받는 정겨운 마을입니다. 해안가 주변으로 아기자기한 카페와 산책로가 잘 조성되어 있으며, 인근에 하나로마트와 병의원 등 기본 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 생활하기에 불편함이 없습니다. 📌 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (중개 경력 20년) 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640