[매물 제목] 🏡 [원주 지정면] 신평사거리 문화마을 옆! 드론 실사 확인 가능한 동향 전원주택지 급매 (129평~206평 선택 가능 / 평당 130만원대) [거래 종류 / 가격] • 거래 유형: 매매 • 매매가: 1억 7,000만원 (129평 기준, 평당 130만원 급매가) * 129평, 130평, 196평, 206평 중 원하시는 평수와 예산에 맞게 선택 매입 가능! [매물 상세 요약] • 소재지: 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 (신평사거리 문화마을 인근, 상세지번 상담 시 안내) • 추천 용도: 전원주택, 세컨하우스, 주말 힐링 하우스 • 방향: 진입로 기준 동향 (아침 햇살 가득한 채광 & 막힘없는 쾌적한 숲세권 조망) • 용도지역: 계획관리지역 • 도로/기반시설: 도로 폭 9m 넓은 포장도로 접함 / 수도, 전기, 도시가스 바로 연결 가능 ─────────────────────────────── ✨ [전원주택 실수요자 분께 이 땅을 추천하는 이유] 1. ☀️ 아침 햇살 가득한 동향 & 반듯한 평탄지 (드론 실사 확인!) - 진입로 기준 상쾌한 아침 해가 풍부하게 들어오는 동향 터입니다. - 드론 항공 사진에서 보시듯 네모반듯하게 정지 작업이 완료되어 있어, 별도의 토목 공사 부담 없이 바로 정원과 전원주택을 지으실 수 있습니다. 2. 🚰 수도·전기·도시가스 인프라 완비 (추가 공사 걱정 끝!) - 전원생활 준비 시 가장 큰 부담인 인입 공사 걱정이 없습니다. - 도로 폭 9m의 넓은 진입로로 대형 차량 진출입이 수월하며, 수도·전기·도시가스 연결이 바로 가능합니다. 3. 🌳 원주 도심과 전원마을의 완벽한 조화 - 바로 옆 신평리 문화마을의 정돈되고 쾌적한 전원 인프라를 그대로 공유합니다. - KTX 만종역 차량 5분, 원주기업도시 5분, 원주 시내 10분 거리로 대형마트, 병원, 생활 편의시설 이용이 매우 편리합니다. 4. 📉 인근 전원주택 부지 시세 대비 파격적인 급매가! - 주변 문