🟦 이마트 트레이더스, 월평어린이 공원 사이에 위치한 다중주택. 🟦 월평역 도보 5분 거리로 카이스트, 충남대, 직장인 수요 높음. 🟦 준신축급 컨디션 유지, 임대 및 시설관리 부담이 낮아 안정적인 수익률 보장. ⭕매물정보⭕ - 대지면적 : 227.60㎡ (68.85평) - 연면적 : 331.47㎡ (100.27평) - 용도지역 : 제2종 일반주거지역 - 사용승인일 : 2016년 12월 - 구조(형태) : 16가구 (1룸 18개) *- 매매금액 : 11억원 *- 월수익금액 : 322만원(이자 제외 금액) *- 대출금액 : 2억원 (금리 약5%, 월이자 83만원) *- 보증금 : 4억 4,900만원 *- 연수입금액 : 3,860 만원 *- 실투자금액 : 4억 5,100만원 *- 수익률 : 8.6% (26년 10월 기준) #대출 금리 및 월 이자는 변동될 수 있습니다. 🟦 모든 호실이 분리형 원룸으로 실거주자들의 만족도가 높습니다. 🟦 매매금액은 최대한 협의해 드립니다. 🟦 실투자금액은 보증금 조절을 통해 일부 조정 가능합니다. 🟦 부동산 및 주택관리업체를 활용하여 타지역에서도 편하게 운영 가능. ❇더베스트부동산❇ 🟦대전 동구 자양동 65-14 1층 🟦📞 010-4402-8900 김종거 대표 공인중개사 🟦문의주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다.