위치: 경기 용인시 처인구 모현읍 동림리 매매 희망가: 7억 원 (대지 약 197평 + 지상 3층 건물) 1. 이 집의 핵심 매력 포인트 답답함 없는 넓은 잔디마당 (대지 약 197평): 닥지닥지 붙어 있는 타운하우스와 달리, 마당이 약 200평에 달하는 넓은 단독 필지입니다. 아이나 반려견이 마음껏 뛰어놀기 좋고, 개인 텃밭과 바비큐 공간은 물론 차량 3~4대도 넉넉하게 주차할 수 있습니다. 2. 대가족 거주나 임대 수익이 가능한 3층 구조 (연면적 약 95평): 1층부터 3층까지 층별 공간이 넉넉해 부모님 모시고 사는 대가족 합가 주택으로 안성맞춤입니다. 층을 나누어 전세나 월세를 놓아 매달 부수입을 얻는 구조로도 쓸 수 있습니다. 3. 예쁜 마당 카페나 나만의 공방으로 활용 가능:땅 활용 규제가 비교적 자유로운 지역(자연취락지구)에 속해 있어, 단순 주택 거주뿐만 아니라 야외 테라스 카페, 베이커리, 사진 스튜디오, 개인 공방 겸 주택으로 꾸며 쓰기에 제격입니다. 4. 집 앞 8~10m 넓은 도로 개설 예정 (땅 가치 상승): 현재 시골길 특유의 좁은 진입로를 대신해, 집 바로 앞까지 8~10m 폭의 정식 도로가 연결되는 계획이 잡혀 있습니다. 차 두 대가 여유롭게 마주 지나갈 수 있게 되어 진출입이 훨씬 편해지고 향후 부동산 가치 상승도 기대됩니다. 5. 햇살 잘 드는 남동향 & 편리한 분당 생활권: 집 방향이 남동향이라 아침부터 햇볕이 따뜻하게 잘 들어옵니다. 조용한 숲속 자연환경을 누리면서도 죽전, 성남, 분당이나 판교까지 차로 20분 안팎이면 갈 수 있어 대형병원, 백화점, 마트 등 도시 편의시설을 편하게 이용할 수 있습니다.전원생활을 꿈꾸시는 분, 층간소음 없는 마당 집을 찾는 분, 도심 근교에서 작업실이나 카페를 겸하고 싶은 분께 추천합니다. 집 구경이나 상세 문의는 편하게 당근 채팅 주세요. (개인 직거래 및 부동산 중개 협의 모두 환영합니다.)