토허제 제외 갭투자·실거주 가능! 전세 6억 안고 매매 📞 0 2 - 2 0 8 8 - 4 7 9 9 📞 ✨ 매물 포인트 & 투자 장점 1. 토지거래허가구역 제외 지역: 실거주 의무 규제에서 비교적 자유로워, 갭투자나 향후 실거주를 모두 유연하게 고려하실 수 있는 뛰어난 조건의 매물입니다. 2. 든든한 승계 조건: 전세 6억 원 보증금을 안고 진행하는 갭투자 및 실거주 겸용 매물로, 초기 자본 부담을 낮출 수 있습니다. 3. 임대차 현황: 기존 세입자 만기일은 2026년 12월로 예정되어 있어 안정적인 임대 관리 및 향후 플랜 수립이 수월합니다. 4. 완벽한 더블역세권 및 인프라: 종합운동장역 초역세권에 위치해 교통이 매우 편리하며, 잠실의 풍부한 생활 편의시설과 개발 호재의 수혜를 누릴 수 있습니다. 상세 금액 조정이나 구체적인 조건 협의 등 궁금하신 점은 언제든지 편하게 문의 주세요. 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다! 📞 0 2 - 2 0 8 8 - 4 7 9 9 📞 ✅ " 저도 살고 싶은 집 " 만 구해 드립니다! ✅ " 네이버 계약 후기 " 가 증명하는 울림부동산! ✅ 서초 / 강남 / 송파 5년 이상 " 누적 계약 건 수 5만 건 " ✅ 부동산 자체 관리 매물 " 5000개 이상 매물 "