🏡 [급매] 단독주택 및 제2종근린생활시설 🌿 금광저수지·박두진 둘레길 인근 💰 매매가 8억 원 – 급매로 가격 협의 가능! 🏠 매물 기본 정보 ▪️ 토지면적: 560㎡ (약 169.4평) ▪️ 건축 대지면적: 347㎡ (약 105평) ▪️ 건축면적/연면적: 143.7㎡ (약 43.5평) ▪️ 단독주택: 77.35㎡ (약 23.4평) ▪️ 제2종근린생활시설: 66.35㎡ (약 20.1평) ▪️ 블록조 기와지붕 단층건물 ▪️ 내부 공간 4구역 / 화장실 1개 ▪️ 주차는 울타리 안에는 4-5대 가능하고 바로 도로 에접해 있어서 여러대 주차 가능 자연을 가까이 누릴 수 있는 조용한 입지와 넓은 대지를 갖춘 매물입니다. 주거 공간과 근린생활시설이 함께 있어 실거주 또는 적법한 용도와 인허가 조건에 따른 다양한 활용 방안을 검토하실 수 있습니다. ※ 기존에 영업장으로 사용하던 건물로, 내부 4구역은 일반적인 주택의 방 4개와는 다릅니다. 🔧 주요 수리 및 관리 내역 2025년 ✔️ 지붕 수리 ✔️ 하수조 및 배수관 교체 ✔️ 내부 벽체 보수 ✔️ 울타리 및 대문 교체 ✔️ 마당 바닥 자갈 교체 ✔️ 우물 시공 ✔️ 최근 5년 이내 내부 벽지 및 바닥재 교체 🌳 주변 환경 • 금광저수지 인근 • 박두진 둘레길 인근 • 하늘전망대 코스 및 수변 산책로 진입로 인근 자연을 즐기며 여유로운 생활을 원하시는 분께 추천드립니다. 💡 이런 분께 추천합니다! ✔️ 자연 가까이에서 생활할 주택을 찾으시는 분 ✔️ 넓은 대지와 단층 건물을 찾으시는 분 ✔️ 주택과 근린생활시설이 함께 있는 부동산을 찾으시는 분 ✔️ 향후 공간 활용 방안을 검토하고 싶으신 분 ※ 근린생활시설의 실제 사용 가능 업종 및 용도 변경 여부는 건축물대장, 토지이용계획 및 관련 인허가 기준을 확인하셔야 합니다. 🔥 매매가 8억원 📢 급매물로 매도 희망하며, 매수 의사가 확실하신 분은 가격 협의 가능합니다. 📩 자세한 문의 및 현장 방문 예약은 편하게 연락 주세요!