[일산 식사동] 실투자금 0원~매입시 플러스700만원 갭 / 올수리급 인테리어 / 전세 1.95억 맞춰진 2층 알짜 매물 ​매매가1억8800만원(현재전세 1억8500만원.내년 1월 재계약 1억9500만원)으로 확정 허그전세보증가능금액 19500만원 다주택자라 세금때문에 급매 ​위치: 고양시 일산동구 식사동 729-7 어반트리비 202호 ​층수: 2층 (계단 이용이 매우 수월한 로얄층) ​매매 희망가: 1억 8,800만원 (실투자금 0원.700만원 전세수익) ​현재 임대차 현황: ​현재 전세 1억 8,500만원 거주 중 ​내년 1월 보증금 1억 9,500만원으로 증액 재계약 확정 (2년간 공실 걱정 없음) ​[매물 핵심 강점] ​소액 갭투자 최적 매물 ​내년 1월 전세 1억 9,500만원 승계 조건으로, 실투자금 0원 700만원수익으로 인수 가능한 알짜 빌라입니다. ​완벽하게 정리된 깨끗한 권리 관계 ​법원 낙찰을 통해 기존 권리가 모두 말소된 1순위 깨끗한 등기부 상태입니다. ​선순위 근저당이나 권리상 하자가 전혀 없어 세입자 전세대출 및 보증보험 가입 요건을 충족합니다. ​손댈 곳 없는 내부 인테리어 컨디션 ​현관 3연동 슬라이딩 중문 시공 ​화이트톤 주방 씽크대 및 빌트인 수납장 우수 ​샤워 파티션 완비된 깔끔하고 모던한 욕실 ​바닥 마루, LED 조명, 벽지 상태 최상급으로 추가 수리비가 전혀 들지 않습니다. ​2층 위치의 강점 ​현재 건물 내 승강기 점검 등으로 일시 정지되어 있으나, 해당 세대는 2층이라 계단 이동에 전혀 불편함이 없습니다. ​승강기 유지보수 및 공용 관리는 현재 거주 입주민들과 정상화 협의 중입니다. ​[거래 안내] ​개인 직거래 또는 인근 공인중개사사무소를 통한 대필/안전 계약 모두 협의 가능합니다. ​내부 실물 확인 및 매매에 관심 있으신 분은 편하게 채팅 남겨주시면 안내해 드리겠습니다.