​ ★. 건물 개요. ★ *. 위치:인천광역시 중구 운서동 (운서역 부근) *.대지면적/연면적:92평/137평 *.건물 규모:지상 1층~3층 *.층별 구성: 1층 근린시설(상가) 2층 주택 3층 주인세대 *. 준공 연월:2022년 07월 *.주차 대수: 5대 ​ ⭕ 추천해 드리는 분 *.실거주+임대수익:쾌적한 신축 주인세대에 거주하며 매달 안정적인 월세를 원하시는 분 *.알짜 소액/저평가 투자:인근 시세보다 저렴하게 매수하여 향후 자산 가치 상승을 노리시는 분 <대출> -.대출금은 개인신용 및 소득에 따라 달라질 수 있어요 대출은행 바로 연결 상담 해드립니다 <매물 핵심 설명> ​ ★. 매물 핵심 포인트(key point) 1.시세대비 저렴한 가격:인근 신축/준신축 상가주택 매매가 대비 확실한 가격 경쟁력을 확보했습니다. 2. 신축 프리미엄:하자 걱정 없는 첫 입주급 신축 건물로 감가상각 및 수리비 부담이 적습니다. 3. 입지 및 수요:운서역 접급성이 뛰어나며, 인천공항, 물류 단지 등 탄탄한 배후 수요로 임대 공실 걱정을 줄였습니다. 4. 효율적 공간구성:1층 상가(상권 접근성우수)+주택층(쓰리룸 및 주인세대) 구성으로 임대 활용도 극대화. ☎️문의 및 현장 방문 예약 다온 부동산 대표: 김희선 연락처:010-6737-7774 급매물 특성상 빠른 계약이 예상되오니 관심 있으신 분은 편하게 문의하세요! ​