금촌역 도보생활권｜일반상업지역 소형 토지 투자 매매 9,000만원 금촌 원도심 중심생활권! 장기 보유 및 토지 투자 관심 매물 📍 매물 정보 - 소재지 : 경기도 파주시 금촌동 51-35 - 매매가격 : 9,000만원 - 토지면적 : 40㎡ (약 12.1평) - 지목 : 대 - 용도지역 : 일반상업지역 - 건물 : 철근콘크리트조 2층 단독주택 - 건물 연면적 : 48.87㎡ (약 14.8평) - 현재 공실 / 노후 건물로 철거 고려 대상 🚉 교통 및 생활 인프라 - 경의중앙선 금촌역 도보 이용 생활권 - 금촌전통시장 및 기존 중심상권 인접 - 은행, 병원, 마트, 관공서 등 생활시설 이용 편리 - 상업시설과 주거지가 형성된 금촌 원도심 🏙️ 투자 포인트 - 일반상업지역 내 소형 토지 - 금촌 원도심 도시재생사업 등 주변 환경개선 추진 이력 - 기존 상권과 교통 인프라를 갖춘 입지 - 장기 보유 및 향후 토지 활용 가능성 검토 - 소액 부동산 투자 관심 고객께 추천 📌 토지거래허가구역 안내 외국인 등의 주택 취득을 대상으로 지정된 토지거래허가구역입니다. 내국인은 해당 지정에 따른 허가 대상이 아니며, 다른 규제 여부는 별도 확인이 필요합니다. ✨ 금촌역 도보생활권, 일반상업지역 건물 자체보다는 토지의 입지와 장기적인 활용 가능성에 관심 있는 분께 추천드립니다. ※ 기존 건물 철거비용, 도로 접면 및 신축 가능 여부 별도 확인 필요. * 현황도로만 있는 상태 * 관심 있으신분 연락주세요~ 자이좋은집부동산 공인중개사 양문희 소장