아라일동 아연로 인근 아라택지 내 위치한 알짜 토지(대지) 매물입니다. KCC스위첸 아파트 단지 북측 및 아라초등학교와 인접해 있어 주거 입지가 매우 뛰어나며, 제2종일반주거지역으로 건축 활용 가치가 매우 뛰어난 입지입니다. ✅ 위치: 제주시 아라일동 (스위첸아파트 북측 / 아연로·아라초 인근) ✅ 매매가: 3억 2,000만 원 (3.2억 / 평당 약 640만 원) ✅ 토지면적: 165㎡ (약 49.91평 / 약 50평) ✅ 지목/용도지역: 대지 / 제2종일반주거지역 (건폐율 60%, 용적률 250%) ✅ 추천용도: 단독주택, 상가주택, 소규모 근린생활시설, 수익형 주거건물 등 ☞ 핵심 포인트 ✔ 아라동 메인 프리미엄 입지: KCC스위첸 아파트 북측 부근 및 아연로 인접으로 교통 및 생활 편의성 최상 ✔ 2종일반주거지역 알짜 대지: 건폐율 60%, 용적률 250% 적용을 받아 효율적인 공간 구성 및 알찬 건축 가능 ✔ 우수한 교육 환경: 아라초등학교 도보 이동이 가능한 거리에 위치하여 어린 자녀가 있는 가구 주택 부지로 강력 추천 ✔ 풍부한 인프라 & 접근성: 아라지구 신도시 상권, 제주대병원, 관공서 인접 및 연북로/아연로를 통한 신제주·구제주 진출입 수월 ✔ 실속 있는 50평대 건축 부지: 초기 자금 부담 완화 및 단독주택/상가 건축에 최적화된 땅 모양과 면적 ℡ 문의: 제주제원공인중개사사무소 010-4916-0000