◈🔹 ─── 매 물 강 점 ─── 🔹◈ > ★급매물★ 남녕고 사거리 하와이오피스텔 11층 > 리모델링 완료된 컨디션 좋은 매물 > 욕실, 싱크대, 빌트인 가전 등 컨디션 최상 > 월세로 월 임대수익 창출 가능한 매물 ◈🔹 ─── 위 치 안 내 ─── 🔹◈ > 노형오거리 도보 5분 이내 > 드림타워 도보5분, E마트 도보 5분 > 한라병원, 신광초, 남녕고 도보 5분 거리 > 공항 10~15분 거리 ◈🔹 ─── 매 매 조 건 ─── 🔹◈ > 전용면적 : 32.76 m² (약 9.93평) > 방향 : 서향/ 안방 기준 > 매매가 : 5,300만원 (★리모델링 완료된 급매물) * 하와이오피스텔 매물 중 컨디션 최상의 급매로 빠른 거래 예상됨! > 현재 세입자가 거주중이며, 2027년 7월초 계약 만기로 입주 협의 가능 ◈🔹 ─── 매 물 구 조 ─── 🔹◈ > 원룸, 욕실 1개 > 빌트인 세탁기, 빌트인 인덕션, 에어컨 등 기본 제공 > 깔끔하게 관리 잘 된 오피스텔 매물 > 관리비 : 월 9만원 건물 공용관리비, 공용수도, 공용전기 등 전기, 수도 등은 세대 사용량만큼 개별 부과됨 📢 하와이오피스텔은 한라병원, 남녕고, 노형오거리에 근접에 있어 월세 수요가 높고 공실이 드문 곳입니다. 최근 월세 시세는 보증금 200만원, 월 40만원 수준이며, 본 매물의 매매가 기준으로 연 수익률 약 9% 기대됨! 📢 월세수익 창출용으로 급매로 매수하세요! ◈🔹 ─── 전 화 문 의 ─── 🔹◈ 가치를 '더'하여, 성공을 '이룸'니다 - 더이룸 공인중개사 사무소 > 대표 : 010-7426-3377 > 매물번호 : 더이룸 - T0008 > 위 번호로 연락주시면 빠르게 상담 가능합니다^^