토지2-403 [ 미등기 창고+취락지구! 한림읍 한림리 토지 매매(612평/건축 가능/오수관 연결 가능/농사 중/한림2리 사무소 근처) ] #한림2리토지 #한림리토지 #한림읍토지 #한림토지 #한림읍한림리토지 #제주시토지 #제주토지 #제주도토지 ■유형 :매매( 5억-평당 81만원 ) ■매물번호 :토지2-403 ■면적 :2,023M²( 612평 ) ■기반시설 –도로( 폭 4-5m 아스콘도로 접함 ) -수도( 상수도관 접함 ) -오수( 오수관 접함 ) -전기( 토지 앞 ) ■높이/모양 :도로와 높이같음/부정형 모양 ■( 지목 )용도지역 :( 전 )자연녹지 +자연치락 지구 ■건폐율, 용적율 :건폐율 50%( 306평 )/용적율 100%( 612평 ) ■층수 제한 :4층 ■현황 :농사 중 ■명도 :즉시 가능 ■추천 이용형태 :농사용, 건축용(주택, 상가, 상가주택 등) ■비선호 시설 :- ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :한림읍 한림리, 한림2리 사무소 근처 ■시청 공인중개사 의견 1. 도로 여건이 아주 좋은 토지! -현황상 실제로 도로가 있는 토지 앞 도로와는 50M 넘게 접하고 있고, -국가소유이며, 지목상으로도 도로인 토지이나, 실제로는 도로로 개설되어 있지 않은 측면은 70M가량 접하고 있음! -국가소유 도로를 옆으로 넓게 접하고 있어서 토지 활용도가 아주 높음! 2. 토지는 전체적으로 농사짓고 있는 상태로, 개간이 잘 되어 있어서 매수 하셔서 토목공사 없이 바로 농사지어 수익활도 가능! 3. 2차선 도로까지는 차로 1분 거리(300M)에다, 4차선 일주도로도 400M로 차로 1분이면 가능! 4. 취락지구에 기반시설이 다 갖춰져 있어서 오수관도 연결 가능한 토지로, 기반시설 끌어오는데 비용이 아주 절감 됨! 5. 토지 내에는 미등기지만, 약 20평 정도의 창고가 있어서 농업용 창고나 작업용 공간으로 쓰기 좋음 6. 주변은