📄도시지역 제1종·제2종 일반주거지역 토지 3,065㎡(약 927평) 통매매 — 60억 원 📄 매물 기본 정보 💠 소재지: 경기도 화성시 병점구 안녕동 토지 💠 매매가: 60억 원 (3.3㎡당 약 647만 원 선) 💠 총 토지면적: 3,065㎡ (약 927.16평) 💠 필지 구성 (총 5필지 일괄): 💠 용도지역: 도시지역, 제1종일반주거지역 / 제2종일반주거지역 💠 도로 여건: 대로1류(폭 35~40m), 중로2류(폭 15~20m) ⭕ 화성시 병점구 안녕동에 위치한 희소성 높은 대형 일반주거지역(1·2종) 토지 일괄 매매 매물입니다. ⭕ 5개 필지 총 3,065㎡(약 927평) 대형 부지로, 평당 약 647만 원대의 매우 경쟁력 있는 매매가 60억 원에 진행합니다. ⭕ 대로변 및 중로·소로를 끼고 있는 코너형 입지로 대형 차량 진출입과 광고 노출 효과가 매우 우수합니다. ⭕ 주택단지(타운하우스·빌라), 대형 근린생활시설, 베이커리·대형 카페, 사옥, 요양시설, 주차장 부지 등 다용도 개발 부지로 강력 추천합니다. 📄입지 및 개발 특장점 💠 탁월한 접근성: 화성 봉담·병점·수원 경계에 인접해 유동 인구 및 배후 주거 수요 풍부 💠 건축 활용도 극대화: 제1종·제2종 일반주거지역 혼용으로 근린생활시설, 주거단지, 사옥 등 다양한 인허가 가능 💠 지목 혼합 메리트: 기존 '대지' 필지가 포함되어 있어 개발 및 인허가 연계 유리 상세 토지이용계획 및 인허가 상담, 현장 안내는 당근 채팅이나 전화로 언제든 문의주시면 성심껏 안내해 드리겠습니다.