초역세권(강동구청역 도보 4분, 천호역 10분, 버스정류장 1분). 집주인거주. 담보 및 융자 없는 권리관계 깨끗함.로얄층 남동향,일조량 높고 탁트인 전망.30평대급 방 크기. 작은방 대량 수납 가능한 붙박이장. 부분수리(싱크대, 신발장,보일러 최근 교체). 높은 투자가치(최근 3년 63% 이상 상승). 주거생활 최적. 관리비 매우 낮음(전기 가스 수도 포함 7,8월 17만원 정도). 쇼핑 최적(이마트. 농협하나로마트.롯데마트. 더현대백화점. 성내시장.풍납시장.천호로데오거리. 쭈꾸미골목 등 맛집 다수).6대 시중은행 (우리 국민 농협 기업 신한 하나) 도보 2~5분거리. 야간ㆍ주말에도 주차여유(지상 및 지하 4층까지. 전기차 EV충전소.강동구청 직원 대상 주차임대수입으로 매월 관리비 차감). 관공서 2~5분(강동구청. 보건소. 경찰서.소방서.주민센터.도서관).아산병원 자차 5분.집 근처 병원 다수(정문 옆 한의원, 내과, 약국).영화관(메가박스, 롯데시네마). 올림픽공원, 하니공원, 한강(러닝) 10분 거리.구립유치원 근처 다수.영어유치원(프랜시스파커 3분, KPI영어유치원 10분, 빅키즈어학원 10분).뛰어난 학군(성내초 3분 거리.중학교 송파구 배정, 명문 고교(보성, 동북, 영파).)치안이 좋아서 밤늦게도 안전함.어린이회관, 강동구청 잔디밭 개방으로 아이들 키우기 좋음. 복도에 창문 있어 한파, 폭염, 미세먼지에 영향을 덜 받음.