✨ [신불당 프리미엄 상가주택 통매매] 소재지: 충청남도 천안시 서북구 불당동 1659 (건물명 코지) 매매가: 💰 23억원 규모: 대지 306.5㎡ / 연면적 455.88㎡ (지상 3층) 구조 및 특징: 방 9개 / 욕실 9개, 총 세대수 6세대, 주차 6대 가능 사용승인일: 📅 2024년 2월 1일 (신축급 최상 컨디션) 방향: 남향 (거실 기준) 💡 [상권 및 투자 분석] 입지 우수성: 천안 최고의 핵심 상권인 신불당 내 다가구 밀집 지역에 위치하여 유동인구와 배후수요가 매우 풍부합니다. 건물 경쟁력: 2024년 준공된 최신축 건물로 내외관이 깔끔하며, 세대별 주차가 편리해 임대 선호도가 높습니다. 수익 및 자산 가치: 안정적인 임대 수익 창출과 향후 지가 상승에 따른 시세 차익을 동시에 기대할 수 있는 우수한 투자처입니다. 신불당의 가치를 품은 알짜 매물에 대해 더 자세한 상담이 필요하시면 언제든지 편하게 연락 주세요! ❤️ 불당라라공인중개사사무소 전화번호: 041-522-0045 / 010-9002-9950