💰 현재 만실! 월 임대료 453만원! ✅ 매매가 13억원 ✅ 임대보증금 총 5억 2천만원 ✅ 실투자금 6억3천만원 ✅ 월 임대료 453만원 / 연 5,436만원 ✅ 실투자금 대비 단순 연 수익률 약 8.63% 📍 건물 정보 소재지 : 강동구 천호동 227-5 대지면적 : 99.01㎡ (29.95평) 공부상 연면적 : 246.8㎡ (약 74.66평) 건물 규모 : 지하 1층 ~ 지상 4층 건축물 용도 : 단독주택(다중주택) 원룸 총 13실 운영 전월세 혼합 임대 / 현재 만실 주차 2대 관리비 평균 약 7만 6천원 (호실별 상이) 🌿 매월 임대수입이 발생하는 수익형 건물! ✔ 현재 13실 전부 임대 중 ✔ 전월세 혼합으로 임대 운영 ✔ 여러 호실로 임대수입 분산 ✔ 천호동 생활권의 편리한 주거 인프라 ✔ 장기적인 임대수익 목적 투자자 추천 ⚠️ 4층 주거 부분 무단 증축 사항 있음. 위반 현황 및 관련 사항 상세 안내드립니다. ※ 수익률은 취득세, 유지관리비, 공실, 세금 등을 제외한 단순 계산입니다. 📞 포레온유명부동산 임대차 현황 및 상세 매매 조건 문의 환영합니다.