대지면적 : 38.24평 다가구주택 / 총 5세대 매도가 : 5.5억 보증금 : 총 1.94억 월세 : 총 170만원 (공실 없음) * 관리비 10만원 포함 * 연간 2,040만원 수익율 약 5.7% 실투자 : 3.56억 [세대 구성] 총 5세대 방 8개 / 욕실 5개 301호 : 넓은 2룸 주인세대 + 약 20평 규모 옥상 단독사용 102호 / 202호 : 2룸 101호 / 201호 : 1.5룸 [특이사항] * 주인세대 실입주 가능 * 건물 내·외부 전체 수리 완료 * 전세대 리모델링 완료, 창호 교체, 보일러 교체, 가전 풀옵션, 방수·발수, 도색, 난간, 공동현관 등 * 주인세대 가전/가구옵션 TV, 냉장고, 세탁기, 건조기, 전자레인지, 인덕션, 에어컨, 붙박이장, 식탁, 소파, 침대프레임, 화장대 등 [입지 장점] 2028년 신분당선·동인선 개통 예정 더블역세권 도보 약 8분 거리 수원화성, 화성연무대, 플라잉수원 인근 창룡도서관 지관서가 3분 거리 행궁동 카페거리 및 관광상권 접근 우수 아주대학교병원,경기남부권 주요 생활인프라 이용편리 버스노선 다양하여 수원역·광교·인계동 이동 편리 관광지와 생활권이 공존하는 지역으로 임대수요 꾸준 [추천 포인트] 천지개벽 입지적 메리트 매우 우수 실투자금이 적은 수익형 다가구주택 27년 3월이후 입주 가능 신분당선·동인선 개통에 따른 수혜 기대 올수리 완료로 추가 수리비 부담 최소화