대정동 나노·반도체 국가산단 보상지역 토지 매물입니다. 대정동 일대는 대전교도소 이전(2034년 목표) 및 도안 3단계 복합 미니신도시 개발, 교촌동 160만 평 규모의 나노·반도체 국가산업단지 조성, 대전 2호선 트램 및 서남부 도로망 확충 등 굵직한 호재가 맞물려 있어 지역 체질 개선과 장기 지가 상승이 기대되는 중장기 보유 토지입니다. ⭐ 매물 내용 ⭐ 소재지: 대전광역시 유성구 대정동 토지면적: 3,030㎡ (약 916.6평) / 3필지 지목: 답 용도지역: 자연녹지지역, 개발제한구역, 개발행위허가제한지역 토지거래계약허가구역 (대전 나노·반도체 국가산업단지) 도로조건: 대로변 접함 매매가: 20억 원 (3.3㎡당 약 218만 원) ⭐ 매물 특징 ⭐ ✔️️ 대전교도소 이전 및 도안 3단계 개발 수혜: 숙원사업이던 교도소 이전(방동 일원, 2034년 목표) 가시화로 약 12만 평 부지 및 인근 연계 미니신도시급 복합단지 조성 중심축 인접 ✔️ 교촌동 나노·반도체 국가산단 인접: 160만 평 국가산단 보상지역 및 향후 인근 지역 대토 수요를 흡수할 수 있는 핵심 길목에 위치 ✔️ 광역 교통망 확충: 대전도시철도 2호선 트램 라인 구축, 서남부권 도로망 정비, 유성IC 및 서대전IC 접근성 우수로 첨단 산업·물류 배후지 여건 완비 ✔️ 희소성 높은 916평 대형 필지: 서남부권 대변혁의 중심에서 장기 지가 상승 압력을 받는 확실한 미래가치 확보 매물 ■ 추천 용도 • 대전교도소 이전 및 도안 3단계 개발에 따른 장기 지가 상승 투자 • 교촌동 나노·반도체 국가산단 수용에 따른 대토 자격 확보 및 대토 부지 활용 • 서남부권 개발 완성 시점까지의 안정적인 자산 묻어두기형 투자 이외 다양한 매물 보유중입니다. 궁금한 사항 있으시면 언제든지 연락주세요. 믿음과 신뢰로 최선을 다하겠습니다. ☎ 042-528-8955 / H.P 010-4436-9893