👉#️⃣ 매물번호: 4681914 🔥 [상가/매매] 명동·회현역 상권! 1-2층 복층 구조 및 높은 대지지분 꼬마빌딩 매매 서울 중구 소공로 핵심 상권에 위치한 알짜 복층 상가 매매 매물입니다. 회현역과 명동역이 인접해 유동인구가 풍부하며, 대지면적 78㎡(약 23.6평)의 알찬 지분을 확보하고 있어 입지적 가치와 자산 안정성이 매우 뛰어납니다. 현재 보증금 1억 원 / 월세 360만 원에 안정적인 임대 수익이 발생 중이며, 2027년 9월 계약 종료 후 직접 입주나 카페 등 트렌디한 업종으로의 리모델링 운영을 추천합니다. ✨ 매물 핵심 포인트 • 4대문 안 알짜 입지: 회현역·명동역 도보권 및 남산·소공로 인접 핵심 상권 • 1-2층 복층 활용성: 연면적 81.5㎡ 규모의 1~2층 전체 활용 가능한 유니크한 구조 • 안정된 수익 & 실입주: 현 임차 기반 안정적 수익 달성, 계약 종료 후 카페 등 전 업종 추천 📌 매물 세부 정보 • 소재지: 서울특별시 중구 소공로4길 5 (회현동1가) • 대지면적 / 연면적: 78㎡ / 81.5㎡ • 구조: 1층 ~ 2층 복층 구조 • 임차현황: 보증금 1억 원 / 월세 360만 원 (2027년 9월 15일 만기) • 추천업종: 감성 카페, 브런치 베이커리, 쇼룸, 플래그십 스토어 등 전 업종 가능 💰 거래 조건 ▶️ [매매가] 16억 5,000만 원 📢 아파트, 상가, 오피스텔, 토지 매매·전세·월세 "매물접수" 환영합니다! ☎️ 문의전화: 031-938-0100 / 010-9065-0000