​🏡 [매물] 경북 영천시 고경면 단독주택 (남향 / 필로티 주차장 / 관리비 저렴) ​📍 기본 매물 정보 ​소재지: 경상북도 영천시 고경면 ​건물 유형: 단독주택 (철근콘크리트 구조 / 적법 건축물) ​면적 정보: ​토지면적: 402㎡ (약 121.6평) ​건물 전용면적: 99.47㎡ (약 30.1평) ​준공년도: 2021년 12월 31일 (신축급 관리 상태) ​방향: 남향 (현관 기준 / 채광 및 일조량 우수) ​ 📐 공간 구조 ​1층: 거실, 주방, 화장실, 건식 세면대(거실 설치) ​2층: 방 3개, 화장실 2개 ​기타: 외부 테라스2개 , 필로티 주차장 .텃밭공간 ​ ✨ 매력 & 특장점 ​냉·난방비 절감 효과 극대화 ​1층 주방 쪽 중문과 2층 계단 앞 중문 설치로 차단력이 뛰어납니다. ​철근 콘크리트건물이라 난방이 매우 잘 되며, LPG 가스 사용 기준 2인 가구 연간 약 50만 원 수준입니다. ​가스비 포함 월평균 관리비가 10만 원도 안 나올 만큼 유지를 위한 부담이 적습니다. ​편리한 주차 및 전용 옵션 ​필로티 주차장: 여름철 차가 뜨거워지거나 겨울철 결빙 걱정이 없습니다. ​넉넉한 주차 공간: 잔디 구역 제외 최대 4대까지 주차 가능합니다. ​외부 전용 택배함: 다른 집에는 없는 전용 택배함을 직접 설치하여 안심하고 물품 수령이 가능합니다. ​ 풍부한 기본 옵션 & 생활 편의 ​시스템 에어컨 2대 (1층 1대, 2층 1대) ​주방 가전: 광파오븐레인지(오븐+전자레인지 겸용), 음식물처리기 기본 설치 ​반려동물 친화적 환경: 마당과 내부 동선이 강아지를 키우기에 매우 좋습니다. ☆☆☆☆입주후 전자동식 어닝을 1200만원주고 설치해놨어요 카페같은분위기의 테라스가 있어요