제주시 구좌읍 김녕리 계획관리지역 토지 1,183㎡ (1억 2,000만원) 📌 매물 개요 및 가격 정보 매물 설명과 핵심 가격 정보를 먼저 안내해 드립니다. 매매가: 1억 2,000만원 3.3㎡당 단가: 약 34만원 소재지: 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 **25 번지 토지 면적: 1,183.00㎡ (약 358p) 지목 / 용도지역: 전 / 계획관리지역 추천 용도: 단독주택, 세컨드하우스, 주말농장, 농업용지 ​ ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 건축과 다양한 활용 가능성이 높아 실거주자 및 투자자 모두에게 선호도가 높은 계획관리지역에 속해 있습니다. 가축사육제한구역, 경관보전지구 4등급, 생태계보전지구 5등급, 지하수자원보전 3등급으로 지정되어 있어, 제주의 쾌적하고 자연 친화적인 환경이 잘 보존되어 있는 지역입니다. 지목은 '전'으로 등록되어 있으며, 계획관리지역 특유의 높은 입지적 장점과 활용성을 지니고 있습니다. ​ 💡 추천 활용 시나리오 단독주택 및 세컨드하우스 1,183.00㎡의 넉넉하고 정갈한 면적으로, 조용하고 여유로운 제주만의 주거 공간이나 세컨드하우스를 조성하기에 적합합니다. 주말농장 및 장기 자산 보유 소소하게 농작물을 재배하며 제주 라이프를 즐기는 주말농장 공간으로 활용하시거나, 부담 없는 평당가로 미래 가치를 보고 장기 보유하시기 좋습니다. ​ 🌊 마을 소개: 제주시 구좌읍 김녕리 구좌읍 김녕리는 맑고 투명한 에메랄드빛 김녕성세기해변과 웅장한 묘산봉, 정겨운 제주 돌담길이 조화롭게 어우러진 해안 마을입니다. 에메랄드빛 바다와 굴바당 등 제주의 천혜 자연경관을 가까이에서 누릴 수 있으며, 인근에 초등학교, 마트, 식당, 병원 등 필수 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 실거주 및 휴양지로 모두 만족스러운 입지입니다. ​상호: 제주올레공인중개사사무소 주소: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-064