✨ [7호선 까치울역 도보권 / 부천여월초·중품아 단지] 시립여월도서관·베르네천 바로 앞! 층간소음 걱정 없는 84타입(방3·화2) 쾌적한 1층 매매 [매물 기본 정보] • 거래형태 : 매매 7억 원 • 소재지 : 경기도 부천시 오정구 여월동 304 302동 1층 • 전용면적 : 84.95㎡ (약 25.7평 / 선호도 높은 84타입 방3·화2 구조) • 내부구조 : 방 3개 / 욕실 2개 • 해당층 : 1층 (어린 자녀 키우기 좋고 층간소음 자유로운 1층) • 난방방식 : 지역난방 / 열병합식 (경제적인 난방비) • 관리비 : 약 25만 원 (실사용 포함 기준) • 사용승인일 : 2007년 11월 20일 • 주차대수 : 총 949대 (여유로운 단지 내 주차) 🚗 • 입주시기 : 입주 일자 협의 가능 🔑 [검증된 실측 입지 장점 3가지 & 매물 포인트] 1. 🚇 7호선 '까치울역' 도보 약 7~10분(약 500~700m) 역세권 - 7호선 까치울역을 도보로 이용 가능하여 강남, 가산디지털단지 등 서울 주요 업무지구 출퇴근이 매우 편리합니다. 2. 🏫 '성곡초' & '여월중학교' 단지 바로 접한 안심 초·중품아 - 단지 바로 옆에 성곡초와 여월중이 접해 있어 어린 자녀들이 안전하게 도보 통학할 수 있는 최적의 학군 환경입니다. 3. 📚 '시립여월도서관' 정문 앞 & 베르네천 산책로·여월공원 쾌적 인프라 - 단지 정문 바로 앞에 시립여월도서관이 위치하며, 베르네천 산책로와 여월공원이 연결되어 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있습니다. 4. 🧸 층간소음 걱정 없는 1층 & 지역난방 열병합의 경제성 - 아이들이 마음껏 뛸 수 있는 1층 매물로 어린 자녀가 있는 가구에 최적이며, 949대의 넉넉한 주차 공간과 지역난방의 경제성을 자랑합니다. 📞 세부 문의 및 현장 방문 예약은 편하게 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다! 😊