🏡 분당의 품격을 가까이, 여유로운 삶을 담은 복층 하우스 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 다세대 매물입니다. 🚩 입지환경 🚌 버스정류장 바로 앞 → 대중교통을 이용한 출퇴근과 일상 이동에 유리 🏪 생활편의시설 인접 → 이마트에브리데이·은행·병원·다이소·올리브영·스타벅스 등 🏘️ 빌라 대단지 인접 → 주변에 주거시설이 형성되어 안정적인 주거 분위기 🏫 신현초 차량 1분 · 신현중 차량 2분 → 가까운 통학환경으로 자녀의 일상 부담을 덜어주는 조건 🌳 율동공원 차량 4분 → 도심 속 자연을 가까이 두고 여가를 즐기기 좋은 환경 🏫 분당 명품학군 차량 10분 → 우수한 교육 인프라를 배후에 둔 주거권 🚉 서현역 차량 10분 → 분당 중심의 상업·교통시설을 폭넓게 이용 🚉 판교역 차량 12분 → 신분당선을 통해 강남 주요 업무지역으로 이동하기 좋은 교통망 🛍️ 현대백화점 판교점 차량 12분 → 쇼핑·외식·문화시설을 갖춘 판교의 풍부한 생활권 🏥 분당서울대학교병원 차량 13분 → 수준 높은 의료서비스를 누릴 수 있는 의료 인프라 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 신현동 ✅ 매도금액: 3억원 ✅ 월관리비: 8만원 ✅ 공급면적: 79.04㎡ (23.90평) ✅ 전용면적: 54.44㎡ (16.46평) ✅ 구조: (복층) 방 3개, 욕실 3개, 테라스 3개 ✅ 옵션: 넓은 통창, 시스템에어컨 ✅ 해당층: 3층 (엘리베이터 있음) ✅ 방향: 남서향 (거실 기준) ✅ 세대당 주차대수: 3대 ✅ 사용승인일: 2016년 8월 23일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) ✨ 층을 나누어 누리는 복층 구조 → 가족 구성원별 생활공간을 분리해 활용하기 좋은 설계 🌿 세 개의 테라스 → 계절을 즐기거나 취미공간으로 활용할 수 있는 외부공간 ☀️ 넓은 통창 → 실내에 개방감을 더하고 채광을 살린 설계