✨ [상봉동] 매매 4억 4,000만 원! 준주거지역 위치 & 평수 대비 최상 가성비 쓰리룸 (갭투자 1억 2,360만 원) 오늘 소개해 드릴 매물은 서울시 중랑구 상봉동에 위치한 7층 쓰리룸 매매 매물입니다. 상봉동 준주거지역 내 위치하여 뛰어난 입지 조건과 높은 미래 가치를 자랑하며, 시세 및 평수 대비 매우 저렴하게 나온 최강 가성비 쓰리룸입니다. ✔ 위치: 상봉동 87-7 (7층 / 상세 호수 문의 🔒) ✔ 금액: 매매가 4억 4,000만 원 ✔ 실투자금: 1억 2,360만 원 (갭투자 💰) ✔ 구조: 쓰리룸 (방 3개) ✔ 면적/지분: 전용면적 48.23㎡ (약 14.59평) / 대지지분 15.24㎡ (약 4.611평) / 공용면적 58.25㎡ (약 17.62평) ✔ 임대 현황: 현 세입자 승계 조건 (전세 3억 1,640만 원 거주 중, 2027년 9월 만기 🔑) ✔ 편의시설/주차: 승강기(엘리베이터) 보유 🛗 / 주차 총 31대 가능 🚗 📌 특이사항: 상봉동 준주거지역 위치 + 위반건축물 해당 없음(위반 없음) ✨ ✨ 매물 포인트 & 인프라 • 상봉동 준주거지역 소재로 우수한 입지 및 시세 대비·평수 대비 매우 뛰어난 가성비! • 전세 3억 1,640만 원 승계로 실투자금 1억 2,360만 원의 알뜰한 소액 갭투자 가능! • 실평수 약 14.59평의 넓은 쓰리룸 구조 + 총 31대 넉넉한 주차 및 엘리베이터 완비! • 7호선·경의중앙선·경춘선·KTX 상봉역 및 경의중앙선 중랑역 초역세권 입지 🚌 • 코스트코 상봉점, 홈플러스, 엔터식스 등 대형 쇼핑몰 도보 이용 가능 🛒 • 중랑천 수변공원 산책로 인접으로 산책 및 운동하기 최적의 환경 🌳 🌟 중화동 내 집 마련 파트너 스토리공인중개사 🙋‍♂️ 대표 공인중개사: 신준서 📍 위치: 중화동 312-1 📱 문의: 010-7117-3099 💬 "친절한 상담과 100% 실매물로 최적의 집을 찾아드립니다!"