🌟군포역 도보 9분.2020년 준신축 풀옵션 오피스텔 🌟 📌 매물 요약 ✔매매가: 1억 4,000만 원 (실투자금 1억 원) ✔임대현황: 보증금 4,000만 원 / 월세 55만 원 (주거용, 2027년 5월 10일 만기) ✔면적/구조: 전용 27.03㎡ (8.18평) / 방 1개, 욕실 1개 (네모반듯한 직사각형 구조) ✔용도: 오피스텔 (동향, 채광 우수) ✨핵심 특장점 ✔입지: 군포역 도보 9분 역세권. 건물 전면에 공원(참그루소공원)과 공영주차장이 위치해 조망이 막힘없고 쾌적합니다. ✔상태: 2020년 준신축급으로 내부 관리가 매우 깨끗하며, 풀옵션이 갖춰져 있습니다. ✔채광: 동향배치로 아침 햇살이 잘 들어오는 따뜻한 집입니다. 💡투자 및 운영 안내 ✔투자자: 단기임대주택사업자(6년) 등록 시, 주택 수 합산 제외 혜택 활용 가능 (1채 보유 조건 기준). ✔실거주자: 현 임차인 계약 만기(2027년 5월) 후 입주 가능. 📞 실매물 문의 및 친절 상담 ♡ 이 외에도 다양한 매물을 보유하고 있습니다. 편하게 연락 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다. 한솔부동산 : 031-388-7001