✅ 도련일동 #신일해피트리 #탑층 #매매 ✔ 임차인 승계조건입니다. *** 임차인 계약조건 : 전세보증금 2억2천만원 + 연세 150만원 / 만료기간 : 28년 5월 28일 *** *** 만료일에 퇴실 원하나, 27년 6월 이후로 협의 가능함*** *** 27년 5월전, 잔금시 추가 협의 가능 *** ✔ 탑층으로 층간소음 걱정되신다면 추천합니다. ✔ 삼화지구 상권 차량 5분 거리로 이용 편리 ✔ 복잡함 없이 여유로운 곳을 원하신다면 해피트리 어떠신가요! ✔ 토지거래허가구역으로 임차인 퇴실 시 실거주요건(2년) 있습니다. ✅ 매물 요약 ▷ 위치 : 도련일동 신일해피트리 ▷ 매물종류 : 공동주택(다세대) 4층 中 4층 방3, 욕실 2 ▷ 방향 : 남향(거실 기준) ▷ 공급면적 : 76.026㎡ ▷ 전용면적 : 63.955㎡ ▷ 매매가격 : 3억3천만원(27년 5월전, 잔금시 추가 협의 가능) ✅ 매물 및 옵션 정보 ▷ 기본옵션 : 시스템에어컨 2대(안방, 거실), 붙박이장, 인덕션, 전동빨래건조대 등 ▷ 남향 탑층으로 채광, 통풍 좋고 층간 소음 걱정 없어요. ▷ 수납공간이 많아 물건 보관 용이 ▷ 해당동 주위로 운동기구 및 쉼터, 분리수거장 이용 편리 ▷ 구조 : 4베이 구조로 방3, 욕실2, 펜트리(별도공간), 드레스룸, 세탁실, 발코니(안방) ▷ 임차인 거주중으로 참고 세대 사진 첨부합니다. ✅ 입지 정보 ▷ 도련초 차량 5분, 오름중 차량 7분 , 대기고 차량 10분 거리 ▷ 방과후 학원 차량으로 하원 가능 위치 ▷ 삼화지구 상권 차량 7분 거리 가깝게 이용 가능 ▷ 삼봉로 4차선 도로에 접해 있어 접근성 좋음 ▷ 연북로 우회도로, 연삼로, 번영로 등 주요도로 중간에 위치하여 동/서 이동 좋음 ▷ 단지 앞 버스정류장이 있어 대중교통 이용 좋음.