"로열층 급매, 주인 실거주로 관리 잘된 집, 빠른 입주 가능" 1. 찬스부동산이 추천하는 핵심 프리미엄 5가지 [1] 41평형 대형 평형 6억원의 압도적인 가격 경쟁력 [2] 총 18층 중 17층, 가림 없는 일조와 쾌적한 로열 조망 [3] 희소성 높은 4Bay 판상형 및 방 4개 특화 평면 [4] 주인 실거주로 관리된 쾌적한 컨디션 및 빠른 입주 협의 [5] 권리관계 100% 안심, 무융자 클린 등기부 확인 완료 2. 입지 환경 분석: 완성된 종촌동의 특급 인프라 [1] 도보 안심 초·중·고 학군 및 세종 최대 종촌동 명문 학원가 단지 인근 종촌초등학교로 안심 통학이 가능하며, 종촌중학교와 종촌고등학교가 인접해 있어 초·중·고교 원스톱 안심 교육 환경을 갖추고 있습니다. 종촌동 중심상권에는 세종시 대표 단과 및 종합 학원가가 밀집되어 있어 학부모님들의 선호도가 대단히 높습니다. [2] 풍부한 생활 편의시설과 문화 인프라 종촌동 중심상업지역 내 메가박스, CGV 몰리브상가, 대형 하나로마트, 병의원, 은행, 전문 식당가 및 카페 등을 도보권으로 편리하게 이용할 수 있습니다. 차량 이동 시 이마트, 코스트코, 홈플러스 등 대형마트와 세종충남대학교병원까지 5분에서 10분 내외로 빠르게 닿을 수 있습니다. [3] 제천 수변공원 산책로와 녹지율 높은 친환경 공원형 단지 단지 바로 옆으로 흐르는 제천 수변 산책로와 자전거도로가 연결되어 있어 사계절 내내 조깅과 산책, 라이딩을 즐길 수 있습니다. 가재마을3단지는 건폐율이 15.37%에 불과하고 조경면적이 단지 전체의 43.5%에 달해 동간 거리가 넓고 단지 전체가 숲속 공원처럼 쾌적합니다. [4] 사통팔달 쾌속 교통망 및 정부세종청사 직주근접 1번 국도(세종로) 진입이 매우 수월하여 대전, 조치원, 오송역(KTX) 방면 출퇴근이 신속합니다. 정부세종청사(1생활권)까지 자차 5분대 이동이 가능하여 공무원 및 공공기관 종사자분들의 직주근접 수요가 탄탄한 핵심 입지입니다.