✨ 매물 기본정보 ✨ 💰매매가 - 4억5천만원 💰관리비 - 약 25만원~ 📐면적 - 공급면적 81.68㎡(24.7평A) , 전용면적 59.96㎡(18.1평) 🚪방3개 , 🚻화장실2개 , ⛱️발코니2개 , 🌞방향 - 남서향 🏬층수 - 11/25층 (엘리베이터 설치) 🏘️총 세대수 - 898세대 , 🚗총 주차대수 - 950대 🏞️전망🌞채광💨통풍이 매우 우수 ----------------------- ✨ 매물 상세정보·특징 ✨ 🛠️수리 - 확장형타입 옵션 - ❄️시스템에어컨3대,🚪중문설치,빌트인 김치냉장고 등 🚗교통 편의성 - 인근 오목천역·어천역이 위치해 있어 수원 및 인천 방면 이동이 수월, 봉담IC가 가까워 수도권 제2순환고속도로(봉담송산, 봉담동탄) 및 과천봉담도시고속화도로 이용이 편리 🎓교육 환경 - 단지 인근 초등학교(효행초, 봉담초 또는 내리지구 신설 초교) 및 병설유치원, 단지 내 시립어린이집·다함께돌봄센터 등 조성, 인근 봉담2지구 중심학원가 및 단지 내 교육 특화 시설(종로엠스쿨 등) 이용 가능 ⛰️생활 인프라 - 인근 삼봉산, 근린공원, 봉담호수공원 인접 🛒쇼핑 - 봉담2지구 중심상업지구, 이마트, 홈플러스(화성동화점) 등 상업시설과 공공청사 접근성 우수 ----------------------- 📊 매물 입지·투자 포인트 📊 🚈인천발 KTX 어천역 환승역 개발 - 인근 어천역이 KTX 환승역으로 변경됨에 따라 부산, 목포 등 전국 주요 지방 도시로의 광역 이동시간 대폭 단축 🚉신분당선 봉담 연장선 추진 - 개통 시 환승 없이 서울 강남역 및 판교 등 주요 업무지구까지 한 번에 이동가능 🏬효행지구 및 봉담 통합 신도시급 주거타운 형성 - 약 4만여 가구 규모의 미니 신도시급 대규모 주거 타운이 형성되면서 도로·상업·문화 등 기초 생활 인프라가 대폭 확충되고 지역 가치가 동반 상승예정 ----------------------- 🏡 부자부동산 공인중개사사무소 📞 대표번호 : 031-297-8700