자세한 사항은 현장 미팅 및 전화상담 가능합니다. ✅ 위 치 ✅ 원주시 무실동 무실초교 인근에 위치하고 있으며, 주인세대 제외 주택 모두 임대 완료 되어 있습니다, 원주시청 및 무실동 직장인들이 선호하는 주거지역입니다. ✅ 건물 및 세부사항 ✅ 1층 - 상가 2층 - 주택(2가구) 3층 - 주택(2가구) 4층 - 주택(1가구) + 다락방(복층구조) ✅매매 가격 및 수익성 분석✅ -매매가: 8억 8천만원 -융자금: 3억원 이상 가능 (부채 및 신용에 따라 달라질수 있음) -임대보증금: 4,800만원 -예상 인수가격: 5억 3,200만원 -총 월수익: 415만원(4층 월세 임대시) -월 순수익: 290만원 (융자금 월 이자 5% 기준) -연 수익률: 6.54% *현 임대 기준이며, 보증금 및 대출 레버리지에 따라 달라질수 있습니다 ✅ 세부사항 ✅ -건물규모: 지상 4층 상가주택 -주차장: 총 5대 -방향: 1층 주 출입구 기준: 북서향 -입주가능일: 협의 ※최대한 절충하여 수익률 올려드리겠습니다. ※현부동산 검색하시면 다양한 수익형부동산 영상 보실수 있습니다. ✅ 부 동 산 소 개 ✅ 원주시 주택 ,토지 ,상가 매매 및 임대 전문 부동산으로 , 원주 전 지역 원/투/쓰리룸 ,아파트 , 상가등 다양한 부동산 매물을 보유하고 있습니다, ok할때까지 찾아드리겠습니다 ^^ 편하게 전화주시고 방문해주세요