독산역 도보권 / 미림A클래스 투룸 매매 매매가 1억 9,500만원 2019년 준공된 깔끔한 투룸으로 독산역 도보권이며, 가산디지털단지 출퇴근 및 주변 생활 인프라 이용이 편리합니다. [매물 정보] 전용 25.27㎡ 방 2 / 욕실 1 3층 / 총 10층 (다른호실도매매중) 엘리베이터 주차 가능 개별난방 [현재 임대 현황] 보증금 1억 7,250만원 월 임대료 8만8천원 관리비 월 6만원 주차 이용 시 월 3만원 현재 임차인 거주중 현재와 동일한 보증금 1억 7,250만원으로 새 임대차계약이 체결된다고 가정하면, 매매가 1억 9,500만원 • 보증금 1억 7,250만원 = 차액 약 2,250만원 임대차 승계하여 보유하실 투자 목적의 매수자분께 특히 적합합니다. 현재 장기일반민간임대주택으로 등록되어 있어 2027년 10월 말경 임대의무기간 종료 및 등록말소 후 잔금과 소유권 이전을 희망합니다. 따라서 당장 매수하실 분보다는 2027년 하반기 매수를 계획하고 계신 분을 미리 찾고 있습니다. 실거주 목적이라면 기존 임대차계약 종료 후 입주 일정 협의 가능합니다. ※ 차액 2,250만원은 현재 보증금을 기준으로 단순 계산한 금액입니다 개인 매물이며 매매 일정 및 세부 조건은 편하게 문의 주세요.