✅ 경남 진해 임대형 수익성부동산 매매 ㅇ 매매금액 4억 8000만원 ㅇ 방 14, 욕실 10 - 원룸 3, 쓰리룸 2 - 주인세대 1 ( 방5, 화장실3) ㅇ 현재 전체 임대중 - 보증금 2900만원,월세 300만원 ㅇ 4층 남향 건물 ✅ 즉시인수 가능 ㅇ 건물연면적 : 367.17㎡(약 111평) ㅇ 토지면적 : 194.7㎡(약 59평) ㅇ 사용승인 : 2013.4.25 ㅇ 주차 : 5대 ㅇ 경남 진해구 충장로412번길 6 ✅ 교통 및 생활인프라 ㅇ 진해~창원 국도 석동 IC (900 미터 km) ㅇ 고속도로 진해 IC (8.8 km) ㅇ 롯데마트 (3.6 km) ㅇ 진해루 해변공원 (2.5 km) ✅ 수익성 분석 ㅇ 매매금액 : 4억 8000만원 ㅇ 보증금 : 2900만원 ㅇ 대출 : 2억 5000만원(추정) ㅇ 투자금액 : 2억 100만원 ㅇ 연간수익 : 3600만원(월 300만원) ㅇ 연간비용 : 1250만원(이자 5% 기준) ㅇ 순이익 : 2350만원 ㅇ 수익률 : 11.7%(추정) * 대출이자, 임대현황 등에 따라 변동 ✔️ 경남 진해 이동에 있는 임대형 수익성 부동산 건물 전체 매매입니다. ✔️ 4층 건물이며, 풀옵션 원룸 투룸, 쓰리룸, 주인세대로 되어 있습니다. ✔️ 건물전체를 임대하거나 4층 주인세대에 거주하면서 임대로 운영할 수 있습니다. ✔️ 현재 전체 호실 임대중이며, 보증금은 2900만원, 월 임대료는 300만원입니다. ✔️ 연간수익률이 11% 수준으로 예상되는 등 우량 투자부동산으로 여유자금이나 노후자금 운용에 좋은 물건입니다.