🏡 스타필드 도보권ㅣ8차선 대로변ㅣ삼송생활권ㅣ희소성 개발부지 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 토지 매물입니다. 🚩 입지환경 🛣 8차선 대로변 접함 → 뛰어난 접근성과 높은 활용도를 갖춘 대로변 입지 🚇 삼송역(3호선) 차량 3분 → 서울 접근성이 우수한 광역 교통망 🛍 스타필드 고양·이마트 트레이더스·아쿠아필드·메가박스 도보 8분 → 쇼핑·문화·여가를 모두 누릴 수 있는 프리미엄 생활 인프라 🚌 버스정류장 도보 1분 → 대중교통 이용이 편리한 우수한 접근성 🏘 대단지 아파트·오피스텔·주택 밀집지역 → 풍부한 배후수요를 갖춘 안정적인 주거 권역 🎓 창릉초등학교·고양동산고등학교 도보 9분 → 우수한 교육 인프라를 갖춘 정주환경 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 고양시 덕양구 동산동 ✅ 매도금액: 150,000만원 (15억원) ✅ 대지면적: 467㎡ (141.27평) ✅ 지목: 대, 도로 ✅ 용도지역: 제1종일반주거지역 ✅ 지구단위계획구역: 동산취락 ✅ 진입도로: 소로1류(폭 10m~12m), 소로3류(폭 8m 미만) ✅ 기존 건축물: 주택 약 25평 + 미등기 건물 포함 (명도 가능) ✅ 임대현황: 보증금 1,500만원 / 월세금 149만원 ✅ 추천용도: 신축주택·근린생활시설·투자용 부지 ✔ 현재 임대수익과 미래가치를 동시에 확보 → 월세 수익을 유지하면서 향후 개발까지 고려 가능한 투자 자산 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.