안녕하세요. 태현 공인중개사사무소 입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 부산 남구 남산타워 아파트(빌라) 매매 물건입니다. 대연역과 조각공원 인근에 자리하고 있으며, 버스정류장은 도보 약 3분, 지하철 대연역은 도보 약 8분 거리로 대중교통 이용이 편리한 위치입니다. 거실 기준 남향으로 채광을 중요하게 생각하시는 분들에게 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 또한 약 3년 전 내부 전체 올수리를 진행한 집으로, 전체적으로 화이트톤을 바탕으로 깔끔하고 세련된 분위기를 느낄 수 있습니다. 현재는 주인분께서 직접 거주 중이며, 이사하실 때 각 방에 설치되어 있는 에어컨 3대도 그대로 두고 가실 예정입니다. 실거주를 목적으로 대연동에서 깔끔한 3룸 매물을 찾으시는 분이라면 눈여겨보셔도 좋을 매물입니다. 📌 매물정보 주거용매매 매물번호:260105 1.중개대상물종류 :공동주택.아파트(빌라) 2.소재지 :부산 남구 대연동877-9 3.공급면적:95.21㎡(28.85평) ** 전용면적 :84.75㎡(25.68평)** 4.가격 : 3억3천5백만원 5.거래형태 :매매 세입자 현황 :주인거주중 6.층수 : 고층/8층중 7.입주가능일:2026년10월31일(입주협의가능) 8.방수/욕실수(화장실):방3/욕실2 9.사용승인일:2002년2월5일 10.주차대수:총13대(공부상) 엘베있음 11.관리비/포함항목:8만원/(공용관리비,수도포함) 세부 부과방식:세대별 사용량(별도 계량기)에 따라 부과 12.방향 :남향(거실기준) 📞 태현 공인중개사사무소 사무소 명칭 : 태현 공인중개사사무소 사무소 소재지 : 부산광역시 남구 유엔로183번길 71 102호 사무소 연락처 : 051-623-0010 휴대폰: 010-8556-2036 등록번호 : 제26290-2026-00035 성명 : 김태현(대표공인중개사)