🟦🟩기안중학교 바로 인근에 위치한 목련빌라 3층 매매입니다. 학교가 가까워 자녀 통학이 편하고, 길 건너편 이마트 이용이 가능해 장보기부터 생활편의시설 이용까지 편리한 위치입니다. 주변 아파트 단지와 생활상권도 형성되어 있어 실거주 목적의 가족분들께 특히 추천드릴 만한 매물입니다.🟦🟩 🟥 매매가 1억 2,700만원 🟧 3층 / 21평형 🟨 방 3개 + 욕실 2개 🟩 12월 말 이후 입주 협의 가능 🟦 입주 일정 일부 조율 가능 ✅ 내부 구조 방 3개를 갖춘 가족형 구조로 안방·자녀방·서재 또는 드레스룸 등으로 활용하기 좋습니다. 욕실이 2개라 가족이 함께 생활할 때 동선도 편리하고, 거실은 확장되어 있어 실제 체감 공간이 넓은 편입니다. 주방과 거실이 자연스럽게 이어지는 구조라 답답함이 적고 가족 생활공간으로 활용하기 좋습니다. 🔧 수선·관리 포인트 붙박이장 2개가 설치되어 있어 수납공간이 충분하며, 변기·세면대 등 욕실 관련 수선도 진행되어 있습니다. 보일러 교체 이력이 있고, 세탁실 보수 등 실제 생활에 필요한 부분도 꾸준히 손봐온 집입니다. 사진에서 보시는 것처럼 단순히 오래된 빌라를 그대로 사용하는 상태가 아니라 실거주하면서 필요한 부분을 관리해온 매물입니다. ⭐ 이 매물의 핵심 기안중 바로 인근이라는 통학 장점과 이마트 생활권, 그리고 1억대 초반 가격에 방3개·욕실2개 21평 구조라는 점이 가장 큰 강점입니다. 자녀가 있는 가족, 신혼부부, 아파트보다 매입 부담을 낮추면서 넉넉한 공간을 원하는 분께 잘 맞습니다. 12월 말 이후 입주 가능하며 일정은 일부 협의 가능합니다. 직접 보시면 사진보다 공간 구성과 실사용 면적을 확인하기 좋습니다. 방문 일정 맞춰 편하게 안내드리겠습니다. ──────────────────── 🏠 바로ON부동산 조건에 맞는 매물 빠르게 안내드립니다. 📞 상담전화 031-234-7778 💬 당근채팅 실시간 편하게 문의주세요. 확인 가능한 매물부터 상세하게 안내드리겠습니다