면적: 314㎡ (약 95평) / 지목: 대 (즉시 건축 가능) 용도지역: 계획관리지역 · 주거개발진흥지구 · 지구단위계획구역 건축 조건: 건폐율 60% 이하 / 용적률 150% 이하 / 최고 4층 가능 매물 핵심 포인트 -토목공사 부담 없는 '대지': 지목이 '대'로 지정되어 있어 즉시 건축 착공 가능 -넉넉한 건축 규제 완화: 지구단위계획구역 적용으로 건폐율 60%, 용적률 150%, 최대 4층까지 알차게 활용 -넓은 마당을 갖춘 단독주택이나 예쁜 펜션/주말주택을 짓기에 딱 좋은 크기입니다. -다양한 활용도: 단독주택, 세컨하우스, 주말농장 겸용 주택, 펜션/민박 부지로 강력 추천 -편리한 도로 여건: 소로에 접해 있어 차량 진출입 및 건축 인허가 용이 -구룡포 바다와 가까워 휴양형 세컨하우스나 힐링 공간으로 추천드립니다. ▶ 문의사항 편하게 전화주세요. ✅ 010-7707-3050 ✅ 매물접수 환영!! ✅ 매물접수는 사랑입니다.♥♥♥ ✅ 더봄공인중개사 ✅ 친절한 부동산 소장 최원경 ✅ 감사합니다.♡♡♡