건물주인이 직접 올리고 거래합니다. 총 매매가 : 29500만원 총 보증금 : 기존 원룸 보증금(1600만 원) + 주인세대 보증금(1,000만 원) = 총 2.600만 원 실제 현금 투자액 : 2억 9천5백 (-) 약 2.600만원 = 약 2억 7.000만원 총 월세 수입 : 기존 원룸 월세(235만원) + 주인세대 월세(70만 원) = 월 305만 원 연간 총 임대 수입 : 305만원 x 12개월 = 약 3600만원 ​ 실제 연간 임대 수익률 = (3,600만원/2억 7000) x 100 = 15.25% ​ 순수 연금 2억 7천만원 투자로 매달 305만원이라는 현금 흐름이 완성됩니다. 이는 대도시 상가나 오피스텔 투자는 물론 다른 금융 상품과도 비교할 수 없는 수익성입니다. 인테리어가 된 방도 있어서 깨끗하고 살기에도 주택가라 조용합니다 주차는 8대 가능하고 수익대비 가격이 저렴해서 주인세대 살면서 월세를 놓아도 되고 주인세대까지 월세나 전세를 놓아도 됩니다.