[동탄 여울공원 인근] ❤️이너매스 여울숲 오피스텔 원룸 ❤️ 세안고 매매 1억 2천 | 월세 60만원 임대 중 임차인이 있는 상태로 매수하는 세안고 매물입니다. 매수와 동시에 월세 수익이 발생하므로, 입주 공실 걱정 없이 시작하실 수 있습니다. 🟪 매물 정보 ✔ 전용면적: 18.2㎡ (약 5.5평) ✔ 해당층/총층: 6층 / 13층 ✔ 방향: 서향 ✔ 구조: 방1 / 욕실 1 / 복층은 침실 및 드레스룸으로 공간 활용 ✔ 매매가 1억 2,000만원 (조율가) ✔ 현재 임대 조건: 보증금 500만원 / 월세 60만원 ✔ 매매가 대비 연 약 6% 수준 (단순 계산이며 세금·비용은 반영하지 않았습니다) ✔ 1억대 초반 소액 투자로 시작할 수 있는 수익형 원룸 여울공원 근처 원룸에 대한 수요가 지속적으로 증가하여 월세가 계속 오르고 있는 상황입니다. 자금 보유하고 투자처 찾으시는 분들께 적합한 매물입니다. 연락주세요~ ■ 중개사무소 동탄역 소유 부동산 | 대표 공인중개사 김수미 등록번호 41597-2026-00074 화성시 동탄구 동탄기흥로 393-20 파라곤상가 1층 ☎ 031-377-7751