본 매물은 BTS 하이브 건물 바로 옆 전용10평 신축 투룸 오피스텔입니다. - 용산은 세계적인 도시로 변모하고 있는 부촌으로, 신축급 주거환경이라면 누구나 거주를 원합니다. MBC구해줘홈즈에 소개된 바 있는 맞은편 '에피소드 용산 241'과 같이 고가의 월세 수요는 물론이고, 바로 옆 하이브 건물로 BTS 아미분들이 자주 방문하기에, 호텔비 수준의 높은 비용을 지불할 수 있는 단기 임대 수요도 풍부합니다. 3인가족이 거주하기에 10평 투룸이다소 좁게 느껴질 수도 있으나, 타겟은 1~2인 가구로 이들이 선호하는 오피스텔 7평대 매물이 월세 200만원 이상으로 형성되어 있어 수익의 안전성은 이미 검증되었습니다. 문제는 매매가입니다. 그러나 건축비 금리 상승으로 디벨로퍼가 어려움을 겪고 있는 상황에서 본 매물이 파격적 할인가로 재분양합니다. ✍고객에게는 이처럼 좋은 기회에 소액으로도 투자할 수 있는 큰 혜택이 주어졌습니다. 생각 부동산 대표중개사가 직접 상담해드립니다. ✅매수가 : 위 금액에 파격 할인율 적용 ✅실거주 : 주택 대비 높은 LTV로 대출 가능 ✅전세갭 : 일대 높은 공시가로 전세갭에 따른 소액 투자 가능 ✅수익형 : 공실 없는 탄탄한 수요를 기반으로 한 고가 월세 또는 초고가 단기 임대 ✍생각 부동산에 연락 주시면 대표중개사가 주차에서부터 현장안내 매물 상담까지 모두 안내해 드립니다. ⭕DK밸리뷰 용산 ⭕매물특징 : 1~2인 가구를 위한 풀옵션 풀퍼니시드 ⛎위치 : 서울특별시 용산구 한강로3가 65-155 ⛎지역 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(용산지구) ⛎용도 : 오피스텔 83실, 도시형생활주택 24세대, 근린생활시설 ⛎대지 : 664.50㎡ (201.01평) ⛎연면적 : 6,201.40㎡ (1,875.91평) ⛎용적률 : 799.76% (법정 800% 이하) ⛎건폐율 : 59.91% (법정 60% 이하) ⛎규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층 ⛳생각 부동산은 100% 리스크 없는 매물만을 소개합니다.