💕 문화동 신축아파트 부근 고수익 다가구 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⭐️매물정보 🔹(토지)면적 332 ㎡ / (건물)면적 658 ㎡ 🔹매매금액 11억원 🔹보증금액 5억5천만원 🔹융자금액 3억4천만원 🔹월임대료 250만원 🔹다가구주택, 2종 일반주거지역 ⭐️상세설명 🔹실투자금 1억6천만원 순수익 월 100만원(7.8% 수익율) 🔹임차인 전월세 조정하여 실투자금을 3억으로 상향하면 보증금 4억1천 월530만원 가능 (은행이자 공제 순수익 380만원, 28.5%) 🔹원룸 4, 1.5룸 11, 투룸 2, 주인세대 1 📢핵심체크 🔹건물주 요청으로 건물 내외부사진은 올리지 않아요 🔹매도인 지방 거주로 급매가격이지만 서로 양보와 타협으로 추가적으로 조절도 가능해요 🔹문화동 신축아파트 공사현장 주변이라 앞으로가 기대되요 🔹엘레베이터는 없어요 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 『태극공인중개사 사무소』는 📞 042-223-8945 ✔ 믿음과 신뢰를 바탕으로 대전 전지역, 책임 중개를 약속드립니다 ✔ 가족같은 마음으로 응대하겠습니다 ✔ 직접 방문하시면 더 많은 매물과 더 자세한 정보를 확인할 수 있습니다 ✔ 전화 문의는 오전 9:00~오후 19:00 가능합니다 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖