급매를 위해 49억->43억으로 정말 마지막으로 가격내렸습니다 매도 일정이 정해져 있어 빠른 계약 우선하고 빠른 계약 시에 가격협의 가능합니다 제2종일반주거지역, 평지, 도로 접합, 대단지 아파트 배후 주거지역입니다. 개발 시행사, 건설사, 법인 및 개인 투자자 문의 환영합니다. 시세보다 훨씬 저렴한 가격입니다 부산 연제구 연산9동 312평 토지·상가건물 급매입니다. ◆ 매각대상 : 연산동 70-7, 70-5 2개 필지 일괄매각 ◆ 총 토지면적 : 1,031.4㎡ (약 312평) ◆ 소재지 : 부산 연제구 연산9동 ◆ 매매가 : 43억원 (협의 가능) ◆ 2차선 도로변 / 평지 ◆ 건물 : 지하 1층 ~ 지상 3층 + 옥상 ◆ 현재 목욕탕 운영 중+3층은 50평대 가정집으로 이용중입니다 🏗️ 연산동 일대 정비사업 흐름 연산동 일대에는 재개발·재건축 및 소규모 정비사업 등 여러 정비사업이 추진되고 있어, 주변 지역의 정비사업 흐름과 함께 검토해볼 수 있는 매물로 매우 추천하는 투자처입니다 여유가 있었다면 팔고 싶지 않았을 소중한 매물입니다 ㅠ 다만 본 매물 자체의 정비구역 편입 여부나 구체적인 개발 가능 여부는 관련 공적자료 및 관계기관을 통해 별도로 확인하시기 바랍니다. [매물 특징] ◆ 약 312평 규모의 넓은 대지 ◆ 기존 상가건물 포함 매매 ◆ 주변 아파트·빌라 밀집지역 ◆ 경찰서 소방기관 등 공공기관 인접 ◆ 해운대·센텀 및 서면·광안리 방면 접근 용이 ◆ 현 건물 활용 또는 향후 다양한 활용방안 검토 가능 급매로 매각 진행 중이며 실매수자분의 빠른 계약 조건이라면 가격 협의 가능합니다. 구체적인 조건은 전화 혹은 채팅 주시면 말씀드리겠습니다. 실매수 목적 문의 환영합니다.